Hypotheek_woordenlijst

Hypotheekrenteaftrek

De hypotheekrenteaftrek is een belastingmaatregel van de overheid waarmee de kosten van de financiering van de eigen woning fiscaal aftrekbaar worden gemaakt. Hierdoor wordt de drempel om een woning aan te schaffen verlaagd. Verder wordt het op deze manier fiscaal aantrekkelijker om de woning te blijven financieren door een lening, zodat zelf opgebouwd kapitaal geïnvesteerd kan worden in de economie.

Woordenboek: 
Hypotheek_woordenlijst

Afsluitprovisie

De afsluitprovisie wordt berekend op basis van de hypotheeksom. Gewoonlijk wordt circa 1% van de hypotheeksom geteld. Afhankelijk van het soort hypotheek wordt er over het kapitaal van een levensverzekering een soortgelijk percentage in rekening gebracht als afsluitprovisie. Deze bedragen komen ten goede aan de tussenpersoon of financieel adviseur.

Woordenboek: 
Hypotheek_woordenlijst

Nationale Hypotheek Garantie

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Sluit je een lening af voor het kopen of verbouwen van een woning, dan staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van je hypotheek aan de geldverstrekker, als je de hypotheeklasten niet meer kunt betalen. Hierbij mag de totale hypotheek niet hoger zijn dan €265.000 (cijfer 2009). Een ander voordeel is dat je een lagere rente betaalt dan bij een hypotheek zonder hypotheekgarantie.

Woordenboek: 
Hypotheek_woordenlijst

Looptijd hypotheek aanpassen

De looptijd van een hypotheek is doorgaans 30 jaar. De hypotheeklening wordt in 30 jaar afgelost. Zo blijft de maandelijkse last betaalbaar en profiteer je bovendien maximaal van de hypotheekaftrek. Tijdens die 30 jaar kan er veel veranderen, waardoor het soms nodig is de looptijd van je hypotheek te veranderen.

Fiscale reden

De looptijd van je hypotheek aanpassen gebeurt het vaakst vanwege een fiscale reden. Aangezien je maximaal 30 jaar kan profiteren van de hypotheekaftrek, is het soms verstandig de looptijd van je hypotheek te verkorten.

Kortere looptijd

Woordenboek: 
Hypotheek_woordenlijst

Hypotheek aanpassen

Uw bestaande hypotheek aanpassen. Wat zijn de mogelijkheden als u uw hypotheek gaat wijzigen of aanpassen?

Woordenboek: 
Hypotheek_woordenlijst

Hypotheek oversluiten

Een hypotheek oversluiten betekent het aflossen van een bestaande hypotheek door een nieuwe hypotheek, met tussenkomst van de notaris.

Het oversluiten van een hypotheek gebeurt vaak wanneer de huidige hypotheekrente (veel) lager staat dan de rente waartegen de hypotheek werd afgesloten.

Lees meer over hypotheek oversluiten:

Woordenboek: 
Hypotheek_woordenlijst

Veranderen van hypotheek

Veranderen van hypotheek is geen officieel gebruikte term in het hypotheekjargon.
Met het veranderen van hypotheek kan zowel de hypotheek omzetten als de hypotheek overzetten bedoelt worden.

Woordenboek: 
Hypotheek_woordenlijst

Hypotheek omzetten

Uw hypotheek omzetten is ongeveer hetzelfde als uw hypotheek oversluiten, met dat verschil dat u uw nieuwe hypotheek of hypotheekvorm bij dezelfde hypotheekverstrekker afsluit. Hierbij zijn dus geen notariskosten verschuldigd. Toch kunnen er soms kosten aangerekend worden zoals transactiekosten en instapkosten.

Een aantal voorbeelden van wat een hypotheek omzetten nu precies is:

Woordenboek: 
Hypotheek_woordenlijst
Subscribe to RSS - Hypotheek_woordenlijst