Verhoging Grens Nationale Hypotheek Garantie

Het kabinet geeft de woningmarkt een stimulans door komende maand de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) te verhogen. Vanaf 15 juli wordt de garantie verhoogt van 265 duizend euro tot 350 duizend euro. Dat heeft minister voor Wonen, Wijken en Integratie Eberhard van der Laan (PvdA) vrijdag voorsgesteld in de ministerraad.

Huizenkopers die gebruikmaken van de NHG betalen eenmalig een percentage over het hypotheekbedrag, maar zijn er daarna van verzekerd dat een eventuele restschuld bij een gedwongen verkoop van de woning wordt betaald. Hierdoor betalen ze een lagere hypotheekrente. Door de verhoging van de NHG wordt uw hypotheek oversluiten ook weer interessanter.

De hogere NHG is tijdelijk, en geldt tot 1 januari 2011. Van der Laan reserveert in zijn voorstel negen miljoen euro om de extra risico's van een hogere NHG tot het einde van het jaar op te vangen.

Door de verhoogde NHG wordt het voor twijfelende huizenkopers aantrekkelijker om tot aankoop over te gaan. Zij hoeven zich immers geen zorgen te maken over een restschuld.

De huizenmarkt krijgt zware klappen door de economische crisis. In het eerste kwartaal van dit jaar daalde de gemiddelde prijs van een woning met 3,1 procent ten opzichte van de eerste drie maanden van vorig jaar, tot 276 duizend euro. Voor het derde kwartaal op rij ging ook het aantal verkopen omlaag. NVM-makelaars verkochten 43 procent minder woningen dan in de eerste drie maanden van 2008.

Meer weten? Vraag vrijblijvend uw hypotheekadvies rapport aan.