Welke stappen worden doorlopen bij het afsluiten van een hypotheek?

Stap 1: Tekenen voorlopige koopakte

Wanneer u een mondelinge overeenkomst heeft over het kopen van uw nieuwe woning, volgt het tekenen van de (voorlopige) koopakte. In deze koopakte zijn de ontbindende voorwaarden opgenomen. Dit houdt in dat de koop van de woning niet doorgaat wanneer u de hypotheek niet binnen de overeengekomen termijn rond krijgt.

Stap 2: Hypotheekoffertes aanvragen

Het hypotheekaanbod is enorm groot. Neem hiervoor de tijd om meer dan één offerte aan te vragen. Vraag bijvoorbeeld een hypotheekofferte bij uw eigen bank, en ook 2 via een onafhankelijk hypotheekadviseur.

Stap 3: Offerte accepteren

U heeft nu ongeveer twee weken de tijd om te beslissen of u de hypotheekofferte accepteert. Gaat u akkoord, dan heeft u een werkgeversverklaring, kopie van uw salarisstrook en een taxatierapport van de woning nodig. Deze worden samen met de ondertekende offerte naar de hypotheekverstrekker gestuurd.

Stap 4: Notaris

De hypotheekverstrekker beoordeelt alle documenten. Is alles in orde, dan wordt de notaris geïnformeerd. De notaris maakt vervolgens een afspraak met u en de verkoper. Dan vindt de overdracht van de woning plaats en wordt de hypotheekakte getekend. Dit noemen we ‘het passeren van de hypotheek’.